21 Rue Henri Gelin, 77830 Valence-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Henri Gelin, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue Henri Gelin, 77830 Valence-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Valence-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Serge Vaucouleur à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Henri Gelin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Henri Gelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Henri Gelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Henri Gelin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Gelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Gelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Henri Gelin dans son marché local
Prix du 21 Rue Henri Gelin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Gelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 21 Rue Henri Gelin se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Henri Gelin par rapport à Valence-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Valence-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Henri Gelin se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Valence-en-Brie et -11.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-en-Brie a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 33.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 391 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
