2 Rue Marcel Dessonnes, 77830 Valence-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Dessonnes, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marcel Dessonnes, 77830 Valence-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Valence-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Serge Vaucouleur à 295 mètres
Ventes au 2 Rue Marcel Dessonnes
Une vente a été recensée au 2 Rue Marcel Dessonnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Dessonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Dessonnes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Dessonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Dessonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Dessonnes dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Dessonnes par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Dessonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 2 Rue Marcel Dessonnes se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Dessonnes par rapport à Valence-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Valence-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Dessonnes se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Valence-en-Brie et -30.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-en-Brie a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 33.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 391 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 150 € au 2 Rue Marcel Dessonnes à Valence-en-Brie, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 302 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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