4 c Rue Octave Rousseau, 77830 Valence-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 4 c Rue Octave Rousseau, 77830 Valence-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Valence-en-Brie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Serge Vaucouleur à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 4 c Rue Octave Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 4 c Rue Octave Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 c Rue Octave Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 c Rue Octave Rousseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 c Rue Octave Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 c Rue Octave Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-en-Brie a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 33.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 391 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
