7 Rue Henri Barbusse, 77130 Varennes-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 7 Rue Henri Barbusse, 77130 Varennes-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Varennes-sur-Seine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 432 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1495 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 495 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 221 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 175 mètres
Ventes au 7 Rue Henri Barbusse
Les 3 ventes au 7 Rue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 7 Rue Henri Barbusse se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Barbusse par rapport à Varennes-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Varennes-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Henri Barbusse se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Seine et 67.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varennes-sur-Seine a baissé de 38.21 % sur 1 an et baissé de 25.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2021 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
