8 bis Rue Henri Barbusse, 77130 Varennes-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 bis Rue Henri Barbusse, 77130 Varennes-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Varennes-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 551 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 209 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 8 bis Rue Henri Barbusse se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Henri Barbusse par rapport à Varennes-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Varennes-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Henri Barbusse se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Seine et -16.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Seine a augmenté de 8.04 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2024 à 2 182 €/m² au premier semestre 2025.
