3 Avenue Guy Denis, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Guy Denis, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Avenue Guy Denis, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Varreddes.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillons à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 554 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 692 mètres
Ventes au 3 Avenue Guy Denis
Une vente a été recensée au 3 Avenue Guy Denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Guy Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Guy Denis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Guy Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Guy Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Guy Denis dans son marché local
Prix du 3 Avenue Guy Denis par rapport à la voie
Sur Avenue Guy Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 3 Avenue Guy Denis se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Guy Denis par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Guy Denis se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Varreddes et 11.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
