2 Chemin des Ravetons, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Ravetons, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², supérieur de 23.03 % à celui du n°1 bis et de n°2 a.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Ravetons, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Varreddes.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillons à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 356 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 471 mètres
Ventes au 2 Chemin des Ravetons
Les 2 ventes au 2 Chemin des Ravetons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Ravetons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Ravetons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ravetons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ravetons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Ravetons dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Ravetons par rapport à la voie
Sur Chemin des Ravetons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 2 Chemin des Ravetons se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Ravetons par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Ravetons se situe 38.66 % au-dessus de la moyenne de Varreddes et 27.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 000 € au 2 Chemin des Ravetons à Varreddes, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 775 € en assurant vous-même les visites, ou 2 388 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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