12 Petite Rue, 77910 Varreddes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 623 €

de 2 084 € à 3 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Petite Rue, 77910 Varreddes, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 ter et de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 12 Petite Rue, 77910 Varreddes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Varreddes.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 720 mètres
- Ecole élémentaire La Tournoye à 565 mètres

Ventes au 12 Petite Rue

Les 0 ventes au 12 Petite Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Petite Rue dans son marché local

Prix du 12 Petite Rue par rapport à la voie

Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 12 Petite Rue se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Petite Rue par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne

À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Petite Rue se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Varreddes et -9.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.