32 Petite Rue, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Petite Rue, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°21 et de n°19 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Petite Rue, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Varreddes.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 760 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Petite Rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Petite Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Petite Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Petite Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Petite Rue dans son marché local
Prix du 32 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 32 Petite Rue se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Petite Rue par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Petite Rue se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Varreddes et 4.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
