9 Petite Rue, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Petite Rue, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 20.2 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Petite Rue, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Varreddes.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1188 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 731 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 582 mètres
Ventes au 9 Petite Rue
Les 3 ventes au 9 Petite Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Petite Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Petite Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Petite Rue dans son marché local
Prix du 9 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 9 Petite Rue se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Petite Rue par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Petite Rue se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Varreddes et -15.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
