35 Rue d'Orsoy, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Orsoy, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°35 c et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue d'Orsoy, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Varreddes.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1574 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 568 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 384 mètres
Ventes au 35 Rue d'Orsoy
Une vente a été recensée au 35 Rue d'Orsoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d'Orsoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d'Orsoy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Orsoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Orsoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Orsoy dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Orsoy par rapport à la voie
Sur Rue d'Orsoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 35 Rue d'Orsoy se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Orsoy par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Orsoy se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Varreddes et -6.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
