41 bis Rue d'Orsoy, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue d'Orsoy, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 19.95 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 41 bis Rue d'Orsoy, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Varreddes.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 571 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 387 mètres
Ventes au 41 bis Rue d'Orsoy
Une vente a été recensée au 41 bis Rue d'Orsoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue d'Orsoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue d'Orsoy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue d'Orsoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue d'Orsoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue d'Orsoy dans son marché local
Prix du 41 bis Rue d'Orsoy par rapport à la voie
Sur Rue d'Orsoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 41 bis Rue d'Orsoy se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue d'Orsoy par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue d'Orsoy se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Varreddes et 24.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
