63 Rue d'Orsoy, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue d'Orsoy, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°65 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 63 Rue d'Orsoy, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Varreddes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 570 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue d'Orsoy
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue d'Orsoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue d'Orsoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue d'Orsoy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue d'Orsoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue d'Orsoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue d'Orsoy dans son marché local
Prix du 63 Rue d'Orsoy par rapport à la voie
Sur Rue d'Orsoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 63 Rue d'Orsoy se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue d'Orsoy par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue d'Orsoy se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Varreddes et -3.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
