11 Rue de l'Echauderie, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Echauderie, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l'Echauderie, 77910 Varreddes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 596 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Echauderie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Echauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Echauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Echauderie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Echauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Echauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Echauderie dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Echauderie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Echauderie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 11 Rue de l'Echauderie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Echauderie par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des appartements atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Echauderie se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Varreddes et 1.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l'Echauderie à Varreddes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l'Echauderie est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Varreddes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varreddes a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
