55 Rue Victor Clairet, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 55 Rue Victor Clairet, 77910 Varreddes, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 14.51 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
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À propos du 55 Rue Victor Clairet, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Varreddes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 25 parkings - 637 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1710 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1714 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1713 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1711 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1716 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 147 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 68 mètres
Ventes au 55 Rue Victor Clairet
Les 5 ventes au 55 Rue Victor Clairet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Victor Clairet dans son marché local
Prix du 55 Rue Victor Clairet par rapport à la voie
Sur Rue Victor Clairet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 55 Rue Victor Clairet se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Victor Clairet par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Victor Clairet se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Varreddes et 4.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varreddes a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 55 Rue Victor Clairet
Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue Victor Clairet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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