Ruelle Jean Piettre, 77910 Varreddes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 778 €

de 2 374 € à 3 324 €

Maison

Prix moyen au m²

2 876 €

de 2 379 € à 3 499 €

Ruelle Jean Piettre, 77910 Varreddes, affiche un prix moyen de 2 778 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.44 €

13.98 € – 18.91 €

Rentabilité indicative

7.1 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Ruelle Jean Piettre dans son marché local

Prix Ruelle Jean Piettre par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne

À Varreddes, le prix moyen des appartements atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle Jean Piettre se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Varreddes et 12.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle Jean Piettre à Varreddes

Le loyer moyen estimé Ruelle Jean Piettre est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.04 % au loyer moyen estimé à Varreddes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varreddes a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

parc Pierre MENIL, 77910 Varreddes(2,781 €)

Rue Moreau-duchesne, 77910 Varreddes(3,066 €)

Rue Victor Clairet, 77910 Varreddes(2,978 €)

Ventes DVF Ruelle Jean Piettre

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Ruelle Jean Piettre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.