Ruelle Jean Piettre, 77910 Varreddes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 773 €

de 2 370 € à 3 319 €

Maison

Prix moyen au m²

2 778 €

de 2 369 € à 3 484 €

Ruelle Jean Piettre, 77910 Varreddes, affiche un prix moyen de 2 773 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.5 €

14.02 € – 18.97 €

Rentabilité indicative

7.14 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Ruelle Jean Piettre dans son marché local

Prix Ruelle Jean Piettre par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne

À Varreddes, le prix moyen des appartements atteint 3 131 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle Jean Piettre se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Varreddes et 12.5 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle Jean Piettre à Varreddes

Le loyer moyen estimé Ruelle Jean Piettre est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Varreddes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varreddes a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.