2 bis Rue de Villebéon, 77710 Vaux-sur-Lunain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Villebéon, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 bis Rue de Villebéon, 77710 Vaux-sur-Lunain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vaux-sur-Lunain.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Villebéon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Villebéon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Villebéon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Villebéon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Villebéon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Villebéon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Villebéon dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Villebéon par rapport à la voie
Sur Rue de Villebéon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 2 bis Rue de Villebéon se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Villebéon par rapport à Vaux-sur-Lunain et à Seine-et-Marne
À Vaux-sur-Lunain, le prix moyen des maisons atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Villebéon se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Lunain et -54.5 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Lunain a baissé de 38.81 % sur 1 an et baissé de 23.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2021 à 2 810 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
