1 f Cour Morienval - Chaton, 77440 Vendrest
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 f Cour Morienval - Chaton, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 b mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1 d.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 f Cour Morienval - Chaton, 77440 Vendrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vendrest.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaton à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chaton à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 1 f Cour Morienval - Chaton
Aucune vente n'a été recensée au 1 f Cour Morienval - Chaton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 f Cour Morienval - Chaton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 f Cour Morienval - Chaton, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 f Cour Morienval - Chaton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 f Cour Morienval - Chaton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 f Cour Morienval - Chaton dans son marché local
Prix du 1 f Cour Morienval - Chaton par rapport à la voie
Sur Cour Morienval - Chaton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 1 f Cour Morienval - Chaton se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 f Cour Morienval - Chaton par rapport à Vendrest et à Seine-et-Marne
À Vendrest, le prix moyen des maisons atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 f Cour Morienval - Chaton se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Vendrest et -16.25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrest a augmenté de 28.28 % sur 1 an et augmenté de 21.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 347 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 750 € au 1 f Cour Morienval - Chaton à Vendrest, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 288 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 572 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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