28 a Rue de la Forge-chaton, 77440 Vendrest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 a Rue de la Forge-chaton, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 37.16 % à celui du n°19 c et de n°26 a.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 28 a Rue de la Forge-chaton, 77440 Vendrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vendrest.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1455 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaton à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chaton à 449 mètres
Ventes au 28 a Rue de la Forge-chaton
Les 3 ventes au 28 a Rue de la Forge-chaton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 a Rue de la Forge-chaton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 a Rue de la Forge-chaton, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 a Rue de la Forge-chaton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 a Rue de la Forge-chaton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 a Rue de la Forge-chaton dans son marché local
Prix du 28 a Rue de la Forge-chaton par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge-chaton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 28 a Rue de la Forge-chaton se situe 32.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 a Rue de la Forge-chaton par rapport à Vendrest et à Seine-et-Marne
À Vendrest, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 a Rue de la Forge-chaton se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Vendrest et 24.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrest a augmenté de 27.95 % sur 1 an et augmenté de 21.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 347 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
