3 Rue des Brûlis, 77440 Vendrest
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Brûlis, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 42.19 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2016,
3 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Brûlis, 77440 Vendrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vendrest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 331 mètres
Ventes au 3 Rue des Brûlis
Les 3 ventes au 3 Rue des Brûlis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Brûlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Brûlis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Brûlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Brûlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Brûlis dans son marché local
Prix du 3 Rue des Brûlis par rapport à la voie
Sur Rue des Brûlis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 3 Rue des Brûlis se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Brûlis par rapport à Vendrest et à Seine-et-Marne
À Vendrest, le prix moyen des maisons atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Brûlis se situe 29.49 % au-dessus de la moyenne de Vendrest et 17.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrest a augmenté de 28.28 % sur 1 an et augmenté de 21.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 347 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 950 € au 3 Rue des Brûlis à Vendrest, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 424 € en assurant vous-même les visites, ou 2 212 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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