2 Impasse Emile Zola, 77390 Verneuil-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Impasse Emile Zola, 77390 Verneuil-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Verneuil-l'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 111 mètres
- - Verneuil-l'Étang à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 401 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Emile Zola, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 Impasse Emile Zola par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 2 Impasse Emile Zola se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Emile Zola par rapport à Verneuil-l'Étang et à Seine-et-Marne
À Verneuil-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Emile Zola se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Verneuil-l'Étang et 9.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil-l'Étang a augmenté de 23.72 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au premier semestre 2022 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 703 €/m² sur la période récente.
