26 Rue de l'Orée du Parc, 77390 Verneuil-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Orée du Parc, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°34 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 26 Rue de l'Orée du Parc, 77390 Verneuil-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Verneuil-l'Étang.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 885 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 513 mètres
Ventes au 26 Rue de l'Orée du Parc
Les 2 ventes au 26 Rue de l'Orée du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Orée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Orée du Parc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Orée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Orée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Orée du Parc dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Orée du Parc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 26 Rue de l'Orée du Parc se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Orée du Parc par rapport à Verneuil-l'Étang et à Seine-et-Marne
À Verneuil-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Orée du Parc se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Verneuil-l'Étang et 41.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil-l'Étang a augmenté de 23.65 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au premier semestre 2022 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 703 €/m² sur la période récente.
