32 Rue de l'Orée du Parc, 77390 Verneuil-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Orée du Parc, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 32 Rue de l'Orée du Parc, 77390 Verneuil-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Verneuil-l'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 445 mètres
- - Verneuil-l'Étang à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 879 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Orée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Orée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Orée du Parc dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Orée du Parc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 32 Rue de l'Orée du Parc se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Orée du Parc par rapport à Verneuil-l'Étang et à Seine-et-Marne
À Verneuil-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Orée du Parc se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Verneuil-l'Étang et 38.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil-l'Étang a augmenté de 23.2 % sur 1 an et augmenté de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au premier semestre 2022 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 703 €/m² sur la période récente.
