12 Rue de la Gare, 77390 Verneuil-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Rue de la Gare, 77390 Verneuil-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Verneuil-l'Étang.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 68 mètres
- - Verneuil-l'Étang à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 349 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 354 mètres
Ventes au 12 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Gare, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 12 Rue de la Gare se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à Verneuil-l'Étang et à Seine-et-Marne
À Verneuil-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gare se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Verneuil-l'Étang et 41.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil-l'Étang a augmenté de 23.65 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au premier semestre 2022 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 703 €/m² sur la période récente.
