22 Rue de la Gare, 77390 Verneuil-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 22 Rue de la Gare, 77390 Verneuil-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Verneuil-l'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 83 mètres
- - Verneuil-l'Étang à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 388 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 490 mètres
Ventes au 22 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 22 Rue de la Gare se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à Verneuil-l'Étang et à Seine-et-Marne
À Verneuil-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gare se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Verneuil-l'Étang et 43.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil-l'Étang a augmenté de 23.65 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au premier semestre 2022 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 703 €/m² sur la période récente.
