28 Rue de la Gare, 77390 Verneuil-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 28 Rue de la Gare, 77390 Verneuil-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Verneuil-l'Étang.
2 niveaux - 6 logements - 551 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 140 mètres
- - Verneuil-l'Étang à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 410 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 543 mètres
Ventes au 28 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 28 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 28 Rue de la Gare se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Gare par rapport à Verneuil-l'Étang et à Seine-et-Marne
À Verneuil-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Gare se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Verneuil-l'Étang et 45.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil-l'Étang a augmenté de 23.65 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au premier semestre 2022 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 703 €/m² sur la période récente.
