40 Rue de la Gare, 77390 Verneuil-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°35 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 40 Rue de la Gare, 77390 Verneuil-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Verneuil-l'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Verneuil L'etang à 132 mètres
- - Verneuil-l'Étang à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 458 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 40 Rue de la Gare se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Gare par rapport à Verneuil-l'Étang et à Seine-et-Marne
À Verneuil-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Gare se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Verneuil-l'Étang et 14.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil-l'Étang a augmenté de 23.2 % sur 1 an et augmenté de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au premier semestre 2022 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 703 €/m² sur la période récente.
