13 Rue des Mesanges, 77390 Verneuil-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue des Mesanges, 77390 Verneuil-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Verneuil-l'Étang.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 173 mètres
- - Verneuil-l'Étang à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 546 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 479 mètres
Ventes au 13 Rue des Mesanges
Une vente a été recensée au 13 Rue des Mesanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Mesanges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 13 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 13 Rue des Mesanges se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Mesanges par rapport à Verneuil-l'Étang et à Seine-et-Marne
À Verneuil-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Mesanges se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Verneuil-l'Étang et 25.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil-l'Étang a augmenté de 23.72 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au premier semestre 2022 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 703 €/m² sur la période récente.
