4 Rue des Mesanges, 77390 Verneuil-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue des Mesanges, 77390 Verneuil-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Verneuil-l'Étang.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 216 mètres
- - Verneuil-l'Étang à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 564 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Mesanges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 4 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 4 Rue des Mesanges se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Mesanges par rapport à Verneuil-l'Étang et à Seine-et-Marne
À Verneuil-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Mesanges se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Verneuil-l'Étang et 20.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil-l'Étang a augmenté de 23.72 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au premier semestre 2022 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 703 €/m² sur la période récente.
