26 Rue Emile Zola, 77390 Verneuil-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.78 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Rue Emile Zola, 77390 Verneuil-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Verneuil-l'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 250 mètres
- - Verneuil-l'Étang à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 677 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 315 mètres
Ventes au 26 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 26 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Emile Zola. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 26 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 26 Rue Emile Zola se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Emile Zola par rapport à Verneuil-l'Étang et à Seine-et-Marne
À Verneuil-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Emile Zola se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Verneuil-l'Étang et 25.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil-l'Étang a augmenté de 23.65 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au premier semestre 2022 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 703 €/m² sur la période récente.
