2 Rue Jules Guesde, 77390 Verneuil-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue Jules Guesde, 77390 Verneuil-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Verneuil-l'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 47 mètres
- - Verneuil-l'Étang à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 339 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Guesde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 2 Rue Jules Guesde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à Verneuil-l'Étang et à Seine-et-Marne
À Verneuil-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Guesde se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Verneuil-l'Étang et 45.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil-l'Étang a augmenté de 23.72 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au premier semestre 2022 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 703 €/m² sur la période récente.
