22 Rue Jules Guesde, 77390 Verneuil-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°20 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 22 Rue Jules Guesde, 77390 Verneuil-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Verneuil-l'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Charles Péguy à 175 mètres
- - Verneuil-l'Étang à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 189 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jules Guesde, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 22 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 22 Rue Jules Guesde se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jules Guesde par rapport à Verneuil-l'Étang et à Seine-et-Marne
À Verneuil-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jules Guesde se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Verneuil-l'Étang et 48.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil-l'Étang a augmenté de 23.72 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au premier semestre 2022 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 703 €/m² sur la période récente.
