7 Rue Jules Guesde, 77390 Verneuil-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 7 Rue Jules Guesde, 77390 Verneuil-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Verneuil-l'Étang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 447 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0228 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 139 mètres
- - Verneuil-l'Étang à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 247 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 380 mètres
Ventes au 7 Rue Jules Guesde
Les 2 ventes au 7 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jules Guesde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 7 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 7 Rue Jules Guesde se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jules Guesde par rapport à Verneuil-l'Étang et à Seine-et-Marne
À Verneuil-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jules Guesde se situe 0 % en dessous de la moyenne de Verneuil-l'Étang et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil-l'Étang a baissé de 20.9 % sur 1 an et baissé de 36.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 975 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
