3 Rue Marcel Sembat, 77390 Verneuil-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue Marcel Sembat, 77390 Verneuil-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Verneuil-l'Étang.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 91 mètres
- - Verneuil-l'Étang à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 527 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 156 mètres
Ventes au 3 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 3 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Sembat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 3 Rue Marcel Sembat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Sembat par rapport à Verneuil-l'Étang et à Seine-et-Marne
À Verneuil-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Sembat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Verneuil-l'Étang et % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil-l'Étang a augmenté de 23.72 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au premier semestre 2022 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 703 €/m² sur la période récente.
