9 Rue Marcel Sembat, 77390 Verneuil-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 9 Rue Marcel Sembat, 77390 Verneuil-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Verneuil-l'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 101 mètres
- - Verneuil-l'Étang à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 534 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 9 Rue Marcel Sembat se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Sembat par rapport à Verneuil-l'Étang et à Seine-et-Marne
À Verneuil-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Sembat se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Verneuil-l'Étang et 31.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil-l'Étang a augmenté de 23.2 % sur 1 an et augmenté de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au premier semestre 2022 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 703 €/m² sur la période récente.
