2 Les Sablons, 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Sablons, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Les Sablons, 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vernou-la-Celle-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marangis à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Sablons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Les Sablons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Sablons dans son marché local
Prix du 2 Les Sablons par rapport à la voie
Sur Les Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 2 Les Sablons se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Sablons par rapport à Vernou-la-Celle-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Vernou-la-Celle-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Sablons se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Vernou-la-Celle-sur-Seine et -11.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernou-la-Celle-sur-Seine a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 682 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
