24 Moulin de Nanchon, 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Moulin de Nanchon, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², identique à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Moulin de Nanchon, 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Vernou-la-Celle-sur-Seine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 13 parkings - 1936 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Nanchon à 86 mètres
- - Vernou-la-Celle-sur-Seine à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Legrand à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Moulin de Nanchon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Moulin de Nanchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Moulin de Nanchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Moulin de Nanchon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Moulin de Nanchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Moulin de Nanchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Moulin de Nanchon dans son marché local
Prix du 24 Moulin de Nanchon par rapport à la voie
Sur Moulin de Nanchon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 24 Moulin de Nanchon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Moulin de Nanchon par rapport à Vernou-la-Celle-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Vernou-la-Celle-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Moulin de Nanchon se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Vernou-la-Celle-sur-Seine et 35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Moulin de Nanchon à Vernou-la-Celle-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 24 Moulin de Nanchon est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vernou-la-Celle-sur-Seine, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernou-la-Celle-sur-Seine a augmenté de 52.5 % sur 1 an et augmenté de 31.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2023 à 1 260 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
