45 Route de Valence, 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Valence, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 45 Route de Valence, 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vernou-la-Celle-sur-Seine.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marangis à 226 mètres
Ventes au 45 Route de Valence
Les 2 ventes au 45 Route de Valence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Valence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Valence, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Valence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Valence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Valence dans son marché local
Prix du 45 Route de Valence par rapport à la voie
Sur Route de Valence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 45 Route de Valence se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Valence par rapport à Vernou-la-Celle-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Vernou-la-Celle-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Valence se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Vernou-la-Celle-sur-Seine et -7.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernou-la-Celle-sur-Seine a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 682 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
