2 Rue de Nanchon, 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nanchon, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 14.93 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue de Nanchon, 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vernou-la-Celle-sur-Seine.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Nanchon à 138 mètres
- - Vernou-la-Celle-sur-Seine à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Legrand à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Nanchon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Nanchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Nanchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Nanchon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nanchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nanchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nanchon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nanchon par rapport à la voie
Sur Rue de Nanchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 2 Rue de Nanchon se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nanchon par rapport à Vernou-la-Celle-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Vernou-la-Celle-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nanchon se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Vernou-la-Celle-sur-Seine et -8.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernou-la-Celle-sur-Seine a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 682 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
