2 Rue de Samois, 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Samois, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Samois, 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vernou-la-Celle-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marangis à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Samois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Samois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Samois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Samois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Samois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Samois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Samois dans son marché local
Prix du 2 Rue de Samois par rapport à la voie
Sur Rue de Samois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 2 Rue de Samois se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Samois par rapport à Vernou-la-Celle-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Vernou-la-Celle-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Samois se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Vernou-la-Celle-sur-Seine et 2.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernou-la-Celle-sur-Seine a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 682 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
