25 bis Rue de Samois, 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de Samois, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°29 et de n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 25 bis Rue de Samois, 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vernou-la-Celle-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marangis à 59 mètres
Ventes au 25 bis Rue de Samois
Une vente a été recensée au 25 bis Rue de Samois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue de Samois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue de Samois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Samois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Samois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de Samois dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de Samois par rapport à la voie
Sur Rue de Samois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 25 bis Rue de Samois se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de Samois par rapport à Vernou-la-Celle-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Vernou-la-Celle-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue de Samois se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Vernou-la-Celle-sur-Seine et 6.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernou-la-Celle-sur-Seine a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 682 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
