27 Rue de Samois, 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Samois, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 27 Rue de Samois, 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vernou-la-Celle-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marangis à 267 mètres
Ventes au 27 Rue de Samois
Les 2 ventes au 27 Rue de Samois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Samois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Rue de Samois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Samois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Samois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Samois dans son marché local
Prix du 27 Rue de Samois par rapport à la voie
Sur Rue de Samois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 27 Rue de Samois se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Samois par rapport à Vernou-la-Celle-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Vernou-la-Celle-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de Samois se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Vernou-la-Celle-sur-Seine et 2.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernou-la-Celle-sur-Seine a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 682 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
