3 Rue de Samois, 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Samois, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 12.98 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue de Samois, 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vernou-la-Celle-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0277 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marangis à 87 mètres
Ventes au 3 Rue de Samois
Une vente a été recensée au 3 Rue de Samois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Samois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Samois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Samois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Samois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Samois dans son marché local
Prix du 3 Rue de Samois par rapport à la voie
Sur Rue de Samois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 3 Rue de Samois se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Samois par rapport à Vernou-la-Celle-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Vernou-la-Celle-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Samois se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Vernou-la-Celle-sur-Seine et -5.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernou-la-Celle-sur-Seine a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 682 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
