31 bis Rue de Samois, 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de Samois, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°3 ter et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 31 bis Rue de Samois, 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vernou-la-Celle-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marangis à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de Samois
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de Samois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de Samois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue de Samois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Samois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Samois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de Samois dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de Samois par rapport à la voie
Sur Rue de Samois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 31 bis Rue de Samois se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de Samois par rapport à Vernou-la-Celle-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Vernou-la-Celle-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de Samois se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Vernou-la-Celle-sur-Seine et -9.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernou-la-Celle-sur-Seine a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 682 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
