32 allée des bois, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 allée des bois, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°31 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 32 allée des bois, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Futaie à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 1023 mètres
- - Ecole primaire Freinet à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 32 allée des bois
Aucune vente n'a été recensée au 32 allée des bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 allée des bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 allée des bois, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 allée des bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 allée des bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 allée des bois dans son marché local
Prix du 32 allée des bois par rapport à la voie
Sur allée des bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 32 allée des bois se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 allée des bois par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 allée des bois se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 28.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
