1 Route de Voisenon, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Voisenon, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Voisenon, 77240 Vert-Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jard à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Voisenon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Voisenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Voisenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Voisenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Voisenon dans son marché local
Prix du 1 Route de Voisenon par rapport à la voie
Sur Route de Voisenon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 1 Route de Voisenon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Voisenon par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Voisenon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Voisenon à Vert-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Voisenon est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vert-Saint-Denis, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-Saint-Denis a augmenté de 17.07 % sur 1 an et augmenté de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 672 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 010 €/m² sur la période récente.
