8 Rue de la Butte aux Feves, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Butte aux Feves, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue de la Butte aux Feves, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Billes à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 679 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 480 mètres
Ventes au 8 Rue de la Butte aux Feves
Les 2 ventes au 8 Rue de la Butte aux Feves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Butte aux Feves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Butte aux Feves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Butte aux Feves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Butte aux Feves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Butte aux Feves dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Butte aux Feves par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte aux Feves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 8 Rue de la Butte aux Feves se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Butte aux Feves par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Butte aux Feves se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 4.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
