8 Rue de la Butte du Luet, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Butte du Luet, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue de la Butte du Luet, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1830 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 565 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Butte du Luet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Butte du Luet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Butte du Luet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Butte du Luet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Butte du Luet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Butte du Luet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Butte du Luet dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Butte du Luet par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte du Luet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 8 Rue de la Butte du Luet se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Butte du Luet par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Butte du Luet se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 3.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
