13 Rue de la Paix du Ponceau, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Paix du Ponceau, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue de la Paix du Ponceau, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 53 logements - 4599 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 933 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 199 mètres
Ventes au 13 Rue de la Paix du Ponceau
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Paix du Ponceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Paix du Ponceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Paix du Ponceau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Paix du Ponceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Paix du Ponceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Paix du Ponceau dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Paix du Ponceau par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 13 Rue de la Paix du Ponceau se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Paix du Ponceau par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Paix du Ponceau se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 7.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
