1 Rue de la Queue du Loup, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Queue du Loup, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°3 et du 16.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Rue de la Queue du Loup, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jard à 219 mètres
Ventes au 1 Rue de la Queue du Loup
Les 2 ventes au 1 Rue de la Queue du Loup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Queue du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Queue du Loup, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Queue du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Queue du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Queue du Loup dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Queue du Loup par rapport à la voie
Sur Rue de la Queue du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 1 Rue de la Queue du Loup se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Queue du Loup par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Queue du Loup se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 34.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
